정부가 청년층 등 실수요자의 주택담보대출비율(LTV) 규제를 완화했지만 총부채원리금상환비율인 DSR은 오히려 강화되면서 실수요자의 대출 문턱이 높아지고 있습니다. 이에 초장기 주택담보대출, 중도 상환 등 전략적인 대출 방안에 대한 관심이 커지고 있는 시점인데요. 이에 따라 7월부터 달라지는 부동산 대출규제에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 달라지는 부동산 대출규제에 대해서 알아보기 전에 기본적인 부동산 대출 관련 용어를 알아보겠습니다. 주택담보대출에는 LTV와 DTI, DSR이 있으며 주택담보대출의 기준이니 간단히 설명드리겠습니다. 🔎LTV LTV는 주택을 담보로 하여 대출을 얼만큼 받을 수 있는지에 대한 비율입니다. 예를 들어 은행에 3억 주택대출을 하고 싶을 때 LTV가 3억 주택에 40%를 적용하면 ..

부동산 시세 조회 아직도 발품 팔아서 알아보시나요? 부동산 거래 시에 시세나 실거래가를 조회해서 매매금이 적정한지 반드시 사전에 확인을 하시는 것이 필수인데요. 매매뿐만이 아니라 주택담보대출 시에도 반드시 필요한 부동산 시세 조회방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 📍국토교통부 실거래가 공개시스템 📍KB부동산 📍네이버 부동산 📍부동산 114 국토교통부 실거래가 공개시스템 가장 대표적으로 시세를 확인하는 방법 중 하나입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템은 실제로 신고된 실거래 내역을 통해 시세를 확인하는 방식인데요. 실거래가는 계약 체결 후 30일 이내에 매매 내역을 신고하도록 법으로 규정되어 있습니다. 해당 지자체에 신고하게 되면 국토부가 실거래가 정보를 통합해 사이트에 업데이트하기 때문에 신뢰도 높은..

근로장려금을 신청하고 지급받게 되면 세무서로부터 '근로장려금 결정 통지서'를 우편물로 받아보실 수 있습니다. '근로장려금 결정통지서'와 동일한 효력을 가지고 있는 것이 바로 '근로장려금 수급사실 증명원'인데요. 근로장려금(자녀장려금) 수급자에게는 추가적인 혜택들이 있으니 오늘 포스팅 참고하셔서 근로장려금 지급과 더불어 다양한 혜택들 꼭 챙겨가시길 바랍니다.  2024 업데이트 내용                                                                                                                                                                                        ..

부동산 가격이 궁금할 때, 어디서 확인하시나요? 대부분 실거래가와 시세를 확인할 때 국토교통부 실거래가 공개시스템 또는 NAVER 부동산에 등록된 매물이나 KB부동산 KB시세로 시장 가격 정보를 얻습니다. KB 부동산은 주간/월간 통계를 기반으로 시세를 보여주는데요. 아파트 시세가 궁금할 때 KB부동산에서 조회하실 수 있습니다. 내가 알고 싶은 지역의 매물정보를 빠르고 쉽게 찾아볼 수 있고, 현재 시점의 부동산 시세에 대해 편리하게 알아볼 수 있는 장점이 있는 KB부동산 시세 조회방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. KB부동산 (PC 버전) 시세부터 매물까지 찾고자 하는 정보들을 편리하게 볼 수 있어서 많은 사람들이 이용하고 있는 사이트입니다. KB시세는 주택담보대출이나 전세 대출 시, 기준으로 적용되기 ..

살면서 목돈을 사용해야 할 때 캐시백이나 할인 혜택이 좋은 지역화폐카드를 활용해보시면 어떨까요? 지역화폐 카드 전국 지자체의 94%에서 다양한 형태의 지역화폐가 발급되어 운영 중이라는 사실.. 알고계셨나요? 최소 5% ~ 최대 20%의 혜택을 주고 지역화폐 공통적으로 소득공제 30%를 제공하며, 소상공인들에게도 도움이 된다고 하니 오늘 소개해드리는 지역화폐 카드 확인해보시고, 본인 생활 거주지역에 해당하시는 지역화폐 카드를 꼭 발급받아 보시길 바래요. 서울특별시 - 서울사랑 상품권 모바일 상품권 형태의 '서울사랑 상품권'을 각 자치구별로 발행합니다. - 구매 금액의 10% 할인 - 개인당 구매한도 70만 원까지 ▶ 발급방법: 서울페이, 티머니페이, 신한은행, M 앱을 설치하셔서 발급받으시면 됩니다. 또한..

2년 넘게 유지되어오던 사회적 거리두기가 오늘 4월 18일부터 해제되었습니다. 그동안 다들 너무 답답하고 힘드셨을텐데 드디어 그토록 바라던 일상으로 돌아오게 되었네요. 이렇게 거리두기가 해제되면서 정부에서는 반값티켓과 할인권까지 다양한 이벤트를 진행하고 있다고 합니다. 특히 날씨도 따뜻한 봄이 왔고, 곧 가정의 달인 5월이 다가오면서 여행 계획하시는 분들도 많으실 텐데요. 오늘 알려드리는 혜택들 놓치지 마시고 선착순으로 빠르게 신청하셔서 조금이나마 도움이 되시길 바랍니다. 거리두기 해제후 달라지는 점은...? ▶ 영업시간 제한 전면 해제 그동안 밤 12시까지만 가능했던 다중이용시설의 영업시간 제한이 사라졌습니다. 식당, 카페뿐만 아니라 유흥시설, 목욕탕, 헬스장, 노래연습장 등도 새벽까지 마음껏 이용하실..