중소기업 취업청년 전월세보증금대출 총정리

중소기업 청년 재직자에게 저렴한 금리로 보증금을 대출해주는 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출을 알고 계신가요? 만 34세 이하(병역자는 만 39세), 중소·중견기업 재직자로 연소득이 3,500만 원 이하라면 1.2%의 저이율로 최대 1억원까지 대출을 받을 수 있습니다. 오늘은 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출에 대해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

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목차

 

 

중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 

중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출이란, 중견·중소기업에 취업한 청년들에게 낮은 이자로 전월세 보증금을 대출해주는 주택도시기금에서 운영되는 대출상품입니다.

 

 

  대출대상

중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출을 받기 위해서는 아래의 요건을 모두 충족하여야 합니다.

 

 

✅ 부부합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이 3천5백만 원 이하)

✅ 순자산가액 3.25억 원 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)

✅ 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업 진흥공단이나 신용보증기금, 기술보증기금의 청년창업지원을 받고 있는 자

✅ 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년

(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

✅ 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

✅ 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 미이용자

✅ 소득5분위별 자산 및 부채 현황 중 소득 3 분위 전체 가구 평균값 이하인자

(2022년도 기준 3.25억 원)

 

 

  신청시기

✅ 임대차계약서상 잔금의 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청

✅ 계약갱신의 경우에는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청

 

 

  대상 주택

임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)이어야 하며 임차보증금이 2억 원 이하인 주택이 해당됩니다.

 

  대출한도

 

전월세 보증금 대출의 대출한도는 아래의 3가지 중 적은 금액으로 산정됩니다.

 

✅ 호당 대출한도

   - 1억 원

 

✅ 소요자금에 대한 대출비율 

   - 신규계약일 경우 전세금액의 100%

   - 갱신 계약일 경우 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%

 

✅ 담보별 대출한도

   - 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증규정에 따름

   - 주택도시보증공사 전세금 안심대출보증 : 해당 보증규정에 따름

 

* 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있음

 

  대출금리

전월세 보증금 대출의 대출금리는 1.2%입니다.

- 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인이 되거나 2회 연장취급 시부터 버팀목 전세자금 대출 기본금리(변동금리)를 적용

- 자산 심사 부적격자의 경우 가산금리 부과

 

 

  이용기간 및 상환방법

전월세 보증금 대출의 이용기간은 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)입니다.

- 주택도시보증공사 전세금 안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

- 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

전월세 보증금 대출의 상환방법은 일시상환입니다.

 

  담보취득 • 보증 종류별 내용

전월세 보증금 대출의 담보는 아래 중 하나를 선택합니다.

 

✅ 한국주택금융공사 전세대출보증

✅ 주택도시보증공사 전세금 안심대출보증

 

📌 보증 종류별 안내

 

 

중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 신청방법 

중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 신청방법은 온라인 신청과 은행 방문신청 두 가지 방법이 있습니다.

 

 

 

  대출신청

 

🔎 온라인 신청 : 기금e든든 홈페이지(http://enhuf.molit.go.kr)에서 가능

 

 

중기청 전월세 보증금대출 신청 바로가기

 

 

 

🔎 은행 방문신청 : 기금 수탁은행인 우리, 국민, 기업, 농협, 신한은행에서 가능

우리은행 1599-0800

KB 국민은행 1599-1771

IBK 기업은행 1566-2566

NH 농협 1588-2100

신한은행 1599-8000

 

 

 

  이용절차

중기청 전월세 보증금 대출 이용절차는 아래와 같습니다.

 

 

  준비서류

 

 

👉 주민등록등본 온라인 발급 바로가기

👉 건강보험자격득실확인서 온라인 발급 바로가기

👉 홈택스 바로가기

 

 

주택 전세자금 모의계산

 

근로자 및 서민을 위한 주택 전세자금 한도를 미리 조회할 수 있는 모의계산 서비스를 통해 대출신청자격과 예상 대출금액 산출이 가능하니 참고하셔도 좋을 것 같습니다.

 

 

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