카카오뱅크 주택담보대출

오늘은 카카오뱅크 주택담보대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

주택담보대출이란 자신이 소유한 주택을 담보로 하여 자금을 마련하는 것을 말하는데요. 주택담보대출에 있어서 중요한 LTV, DTI, DSR 등 정부 규제로 인해 특정 시세 이하로 적용되는 주택의 경우에는 한도가 나오지 않았지만, 일정 LTV 부분에 있어서 규제가 어느 정도 완화되기 시작하면서 최근 카카오뱅크 주택담보대출의 서비스에 대한 관심도가 높아지고 있습니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출

 

 

■ 카카오뱅크 주택담보대출 대상

 

※ 공통 

ㆍ 만 19세이상 근로소득자(현 직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자(소득증빙이 가능한 고객)

ㆍ 보유주택 수 산정 대상 세대원 모두 내국인

ㆍ 금융사기·연체·파산정보·회생·파산·면책 등의 신청 사실이 없거나 당행에 체납이 없는 경우

ㆍ 카카오뱅크 주택담보대출을 이용하지 않은 고객(전체 가구원)

 

주택구입자금 대출

ㆍ무주택가구(차주 및 세대원 포함)로, 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능-3개월 내 소유권 이전 가능

ㆍ기존 주택담보대출이 있는 경우 신청 불가

 

생활안정자금 대출

ㆍ1주택 세대(차주 및 세대원 포함)로, 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청 가능

ㆍ주택담보대출이 있는 경우 신청 불가(단, 기존 주택담보대출이 가계대출인 경우 전액 상환조건이라면 신청 가능)

 

■ 카카오뱅크 주택담보대출 대상 주택

 

- 다음 각 호의 요건을 모두 충족하는 주택 및 수도권(서울·경기·인천) 소재인 KB시세 기준 9억 원 미만인 아파트

 

· 본인만의 소유 또는 배우자와 공동 소유

· 당행 채권의 보존을 방해하지 않는 아파트

· 대출 신청 및 승인시점에 투기지역, 투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억 원을 초과할 경우 주택구입자금, 전세자금 반환 목적의 생활안정자금 대출 불가

 

 

 

 

■ 카카오뱅크 주택담보대출 한도

 

- 최소 2천만 원에서 최대 10억 원(LTV, DSR, DTI 한도 이내)

- 최소 대출신청 가능금액 2천만 원 이상

- 담보 가격, 지역, 대출기간, 보유주택수, 대출 목적, 개인신용, 상환능력, 부채 현황에 따른 산정 한도 차등적용

 

 

 

 

 

 

 

■ 카카오뱅크 주택담보대출 기간

 

 - 5년, 15년, 25년, 35년 (택 1)

 

  본인부담비용

 - 대출 실행 시에 대출한도가 5천만 원을 초과하게 되면 인지세가 발생되며 50:50으로 부담하게 됩니다.

 - 또한 국민주택채권 매입비용으로 근저당권 설정금액이 추가로 발생합니다.

 

 

■ 카카오뱅크 주택담보대출 이자율 (수시 변동)

 

 - 변동금리 : 연 3.025% ~ 3.754%

 - 혼합금리 : 연 4.364% ~ 4.836% 

 - 신청일에 따라 대출금리는 달라질 수 있음(연체 시 연 3%)

 

 

■ 카카오뱅크 주택담보대출 상환방법 

 

원금 균등 분할상환

 - 대출금액을 대출기간 개월 수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부하는 방식

 

원리금 균등 분할상환

 - 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월 수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부하는 방식

 

 

■ 카카오뱅크 주택담보대출 중도상환수수료

 - 면제

 

 

■ 카카오뱅크 주택담보대출 제출 서류

 

 

▶ 이미지(원본 촬영) 제출서류

 - 공인중개업소를 통해 체결된 매매계약서(주택구입자금의 경우)

 - 등기필 정보(생활안정자금의 경우)

 - 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)

 

▶ 인증서를 통한 제출서류

 - 재직/사업 확인서류(건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)

 - 소득확인서류(소득금액 증명원 등)

 - 가족관계 증명서

 - 주민등록등본/주민등록 초본

 

* 카카오뱅크 주택담보대출은 챗봇으로 신청이 가능하기 때문에 모바일로 인증서를 준비하여 간편하게 서류제출이 가능합니다.

* 발급기관에 따라 이미지로 제출해야 하는 서류가 있을 수도 있으며, 대출 진행과정에서 추가 서류의 제출이 필요할 수도 있습니다.

 

 

 

 

■ 카카오뱅크 주택담보대출 신청방법

- 카카오뱅크 어플을 통해 신청하실 수 있으며, 어플 접속 후 메뉴란에서 주택담보대출을 선택한 후 한도확인을 통해 신청하실 수 있습니다.